Hinweis zur Verfügbarkeit: ab sofort frei
PLZ: 60435
Stadt oder Ort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Eckenheim
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 82,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Diese gemütliche Dachwohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in der Steinkleestrasse.
Sie wurde vor Kurzem renoviert und ist mit einem hellen Eiche Laminatboden und Glasfasertapete ausgestattet.
Wohn- und Essbereich sind groß und grenzen an die Küche an.
Es sind 2 Schlafzimmer bzw. 1 Schlaf- und 1 Arbeitszimmer vorhanden. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne sowie Anschluss für Waschmaschine steht zur Verfügung.
Der ausgedehnte Spitzboden ist mit Parkett ausgelegt und gehört als Nutzfläche zur Wohnung dazu (nicht Wohnfläche). Hier befindet sich auch ein modernes Gäste-WC.
Ausstattung:
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Diverse vorhandene Möbelstücke können gerne genutzt werden (Esstisch und Stühle, Bett, usw.).
Sonstiges, Besonderheiten:
Sept / Okt 2021 werden das Dach und das Holz der Gauben erneuert.
Dies erfolgt ohne Eingriff in die Wohnung.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.190,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 300,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.490,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution Info: 3 Kaltmieten
Datum Energieausweis: 17.4.2014
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 186 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Anlagetechnik: 2001
Ca. Baujahr Gebäude: 1920
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Eine Abstellkammer
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Eckenheim, ruhige Straße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Alnatura, Penny, Apotheke, usw.) sind fußläufig erreichbar.
Anbindungen:
Zur U-Bahnstation "Ronneburgstrasse" sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Fussbodenausstattung Wohnzimmer: Parkett
Fussbodenausstattung Schlafzimmer: Parkett
Etage: 2
Anzahl Etagen: 2
Aufzug: Nein
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja