Verfügbar ab: 01.07.2022
PLZ: 60329
Stadt oder Ort: Frankfurt
Stadtteil: Westend
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 79,26 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine helle, geräumige 3-Zimmerwohnung mit Blick über die Dächer in Richtung Skyline.
Die Wohnung wurde soeben saniert, inklusive neuer Elektrik, modernen Badelementen und neu überarbeitetem Parkettboden.
Es sind ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Arbeits- / Gästezimmer vorhanden.
Der sonnige Südbalkon lädt zum Verweilen ein, das Schlafzimmer liegt Richtung Hof/Garten.
Tageslichtbad mit Wanne zum Duschen.
Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt.
Die Küche wird ohne Geräte vermietet. Die vorhandenen Küchengeräte können vom Mieter für einen Ablösebetrag von 400€ übernommen werden.
Eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradabstellraum, befinden sich im Keller. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Sonstiges, Besonderheiten:
Strom und Warmwasserbereitung werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.220,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 220,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.440,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution: 3.660,00 €
Art des Energieausweises: Wohngebäude Verbrauchsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 146 kWa/m²
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Baujahr Anlagetechnik: 2006
Ca. Baujahr Gebäude: 1962
Anzahl der Zimmer gesamt: 3,00
Sonstige Nutzräume: Waschküche, Fahrradabstellraum
Anzahl Schlafzimmer: 1,00
Anzahl Bäder: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Südbalkon
Stellplatz oder Garage: Nein
Garten zur Benutzung oder Mitbenutzung: Gemeinschaftsgarten
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Das Frankfurter Westend gehört zu den gehobenen Wohnlagen.
REWE und mehrere Cafés, Restaurants uvm. sind sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Beste Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Man ist schnell in der City, an der Messe, am Hauptbahnhof, aber auch in den beliebten In-Quartieren.
Das Skyline-Plaza ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Anbindungen:
Straßenbahn und U-Bahn wenige Minuten entfernt, ebenso der Bus.
Etage: 4
Anzahl Etagen: 5
Objektzustand: renoviert
Art der Heizung: Gaszentralheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja