Verfügbar ab: ab sofort frei
PLZ: 61440
Stadt oder Ort: Oberursel
Stadtteil: Bommersheim
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche in m² (ca.): 112,00 m²
Beschreibung des Mietobjekts: Es handelt sich um eine geräumige 4-Zimmerwohnung im 1. OG in einer angenehmen Wohngegend in Oberursel-Bommersheim.
Die Wohnanlage ist gut gepflegt und verfügt über einen großzügiges, elegantes Treppenhaus mit Granitbelag.
Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangsdiele, einem hellen Wohn- und Esszimmer mit Balkon, einer Küche, 3 möglichen Schlafzimmern mit separatem Flur, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Ausstattung:
Die Wohnung ist geschmackvoll mit hellen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Die Küche ist vom Wohn- Esszimmer erreichbar. Die vorhandenen Kücheneinbauten, incl. großem Kühl-Gefrier Kombo, sind in gutem Zustand und sollten vom Mieter übernommen werden.
Desweiteren stehen eine große Wohnlandschaft und ein Kleiderschrank zur Verfügung.
Der integrierte Kamin sorgt in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine große, abschließbare Doppelgarage mit Metalltor im UG (keine Hebebühne).
Eine elektronische Haussicherheitsanlage regelt den Zugang zur Tiefgarage und dem Aufzug.
Fahrradraum und Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung.
Hausmeisterdienst incl. Schneebeseitigung, Mülltonnen und Treppenhausereinigung, ist in den Nebenkosten enthalten.
Sonstiges, Besonderheiten:
Ein Ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wird für einen Mietdauer von mind. 12 Monaten und max. 5 Jahren angeboten, da nach diesem Zeitpunkt Eigenbedarf besteht.
Monatliche Kaltmiete in EUR: 1.350,00 €
Nebenkostenvorauszahlung in EUR: 250,00 €
Monatliche Warmmiete in EUR: 1.680,00 €
Heizung in NK enthalten?: Ja
Kaution in EUR: 4.050,00 €
Miete Garage oder Stellplatz in EUR: 80,00 €
Datum Energieausweis: 7.6.2008
Art des Energieausweises: Wohngebäude Bedarfsausweis
Wohngebäude - Endenergiewert: 80,3 kWa/m²
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ca. Baujahr Gebäude: 2008
Anzahl der Zimmer gesamt: 4,00
Sonstige Nutzräume: Abstellraum in der Wohnung
Anzahl Schlafzimmer: 3,00
Anzahl Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Balkone, Terrasse etc.: Südwestbalkon
Stellplatz oder Garage: Ja
Haustyp: Neubau Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Umgebung:
Von der Wohnung sind es ca. 200m. zur S-Bahnstation S5, und wenige Schritte mehr zur U-Bahn U3. Von hier aus gelangt man nach Frankfurt oder auch zur Frankfurt International School in Oberursel-Hohemark.
Die charmante Stadtmitte, mit zahlreichen Shops, Cafes und Restaurants, ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Aldi ca 500m entfernt, REWE, LIDL, dm und Rossmann befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Oberursel liegt am Taunus und bietet daher viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Wander- und Fahrradwege.
Für die Familie unter anderem ein Ausflug zum Opel-Zoo, zum Feldberg oder zum Schlosspark Bad Homburg.
Anbindungen:
S-Bahn und U-Bahn Richtung Frankfurt, Bad Homburg oder FIS, in Laufnähe.
In wenigen Minuten ist man auf den Autobahnen A661 oder A5.
Etage: 1
Aufzug: Ja
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Möblierung: unmöbliert
Einbauküche vorhanden: Ja
Ca. Alter der Einbauküche: 8 Jahre